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Résidence prisée à Cabourg – Duplex lumineux avec terrasse sud-ouest

Prix : 248 500,00 €
Dont honoraires 13 500,00 € TTC inclus (5,74 %) à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 39,00m²
Localité : Cabourg (14390)
Référence : 14056-1001
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Description du bien

À vendre dans l’éventail de Cabourg, 2 pièces en duplex au 2ème et dernier étage avec terrasse, en parfait état.
Situé en centre-ville dans une rue calme à 500 mètres du Grand Hôtel et de la plage dans une résidence très prisée.
Entrée avec rangements, pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse exposée sud-ouest.
À l’étage, chambre à coucher avec rangements, salle d’eau avec WC
Surface Carrez : 39,28 m2 / 42,70 m2 au sol.
Chauffage : radiateurs à inertie sèche et eau chaude : individuels électriques.
Charges annuelles : <1200 euros

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 244 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 790.00 €
Coût annuel (max) : 1110.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670081193
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aline GUERIN

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