Description du bien

Quartier Libération / Valrose – Appartement 2 pièces au calme, à proximité immédiate du tramway et de l’Université Valrose.

Situé au cœur du secteur dynamique et prisé de la Libération, au premier et dernier étage d’un immeuble niçois, notre étude vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d’une surface totale au sol de 40 m². Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, en retrait des nuisances sonores, tout en profitant d'une proximité immédiate avec la ligne 1 du tramway, les commerces de la place du Général de Gaulle et le campus universitaire de Valrose.

L'espace intérieur, optimisé et à la distribution fonctionnelle, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace dînatoire et de réception, se prolonge vers une vaste chambre. Celle-ci se distingue par son agencement ingénieux, intégrant de grands volumes de rangement sur mesure ainsi qu’un espace bureau distinct, subtilement délimité par une verrière en bois ajourée. Une salle d’eau avec toilettes intégrées complète ce bien.

Ses prestations, son emplacement stratégique entre le marché de la Libération et les facultés, ainsi que sa configuration en font un objet patrimonial de premier ordre, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.