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Appartement T2 lumineux avec balcon et garage fermé

Prix : 127 450,00 €
Dont honoraires 7 450,00 € TTC inclus (6,21 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 37,78m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44066-1196
Découvrez ce bel appartement de près de 38 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Un logement fonctionnel et idéalement agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Les atouts du bien :
- Côté vie : un agréable séjour prolongé par un balcon privatif pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cuisine dédiée.
- Côté nuit : une chambre confortable intégrant un placard de rangement.
- Agencement optimal : une entrée fonctionnelle avec placard et une salle d'eau avec WC.
- Le gros « plus » : un vrai garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
- Un bien pratique, accessible et clé en main.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 142 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 600.00 €
Coût annuel (max) : 860.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674956685
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maryline LE BOURGEOIS

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