Appartement T2 À VENDRE sur MONTPELLIER quartier des BEAUX-ARTS, aux pieds du Corum et du tramway Ligne 2, dans une résidence sécurisée avec un concierge.
En parfait état, idéalement situé à la jonction de l'Écusson et des Beaux-Arts, cet appartement est le bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou patrimonial. Possibilité d'y exercer une profession libérale, le bien ayant été par le passé un cabinet médical.
Il se compose d'une vaste entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée (frigo, four, plaques, hottes et rangements), une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec un emplacement pour machine à laver.
Ce bien est en excellent état, rénové avec soin, et possède tout le confort moderne : climatisation, doubles vitrages, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle...
Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol et la possibilité de stationner un véhicule dans la résidence sécurisée.
Possibilité de le louer en bail meublé conformément au plafonnement des loyers à 695€ HC + 45€ de charges locatives (copropriété + TOM).
Tous les commerces et cafés de la place des Beaux-Arts sont à côté, vous pourrez circuler exclusivement à pied.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 710.00 €
Coût annuel (max) : 1050.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
Bon
Exposition :
ouest
Cuisine :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33748729210
E-mail mandataire :
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