L'étude du 25 vous propose à la vente, dans le 15e arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces principales, entièrement à rénover avec une cave en sous-sol.

Au 3e étage d'un immeuble ancien à la façade ouvragée de 1905, cet appartement de 2 pièces de 36,46 m² Carrez vous offre un agencement idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 15 m², d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Parquet ancien, moulures et hautes fenêtres ouvrant sur les pièces baignées de lumière, donnent à l'ensemble un vrai cachet. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest et sud-est.

L'appartement est à rénover, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Une cave de 4,7 m² complète le bien.

Le chauffage est assuré par le gaz, par une chaudière individuelle neuve changée en avril 2026.


Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 323 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E, 70 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.