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Pierre de Taille - 2 pièces - 4ème étage - ascenseur - Calme

Prix : 300 000,00 €
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (5,26 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 35,05m²
Localité : Saint-Mandé (94160)
Référence : 75031-28
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Description du bien

EXCLUSIVITE - SAINT MANDE - 2 PIECES VENDU LOUE - VUES - ETAGE -
Dans un quartier agréable de Saint Mandé, à quelques pas du bois (Chaussée de l'étang) et non loin du centre ville (5mn à pied des commerces), au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle en pierre de taille d'une rue très calme, un appartement vendu loué (bail du 01/02/2022) bénéficiant de vues dégagées, et d'un plan rationnel: une entrée donne accès à un séjour et une chambre sur la rue, une cuisine et une salle de douche avec wc sur la cour de l'immeuble. Parquet, moulures, cheminées. Hauteur sous plafond: 2.75m. Chauffage individuel au gaz. double vitrage. DPE F.
2 appartements par palier, local vélo dans l'immeuble.
Une cave au sous sol complète ce bien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 338 73 *
73 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1110.00 €
Coût annuel (max) : 1550.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Exposition : nord

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33699421986
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alban DOUTREBENTE

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