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Grand T2 avec loggia et garage

Prix : 89 040,00 €
Dont honoraires 5 040,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 35,04m²
Localité : Chamalières (63400)
Référence : 63130-2
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Description du bien

En Exclusivité au coeur de Chamalières ! Venez découvrir ce grand T2 de 35 m2 . Idéalement situé en coeur de ville avenue de Royat, il dispose d'une pièce de vie et d'une chambre ouvertes sur une loggia fermée ( véritable espace de vie supplémentaire )
Coin cuisine , salle d'eau récemment rénovée , vous serez en face du marché à deux pas de la rue Lufbery .
Cave et garage complètent le bien . Chauffage collectif gaz : 357 € de charges trimestrielles Taxe foncière : 897€

Idéal 1er achat ou investissement ! A visiter sans tarder : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 303 65 *
65 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 730.00 €
Coût annuel (max) : 1030.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : nord-est
Situation locative : libre
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33681199242
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne LELABOUSSE

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