Description du bien

Appartement T2 de 33,61 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien se compose d’un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. L’ensemble est en bon état, prêt à être exploité sans travaux majeurs.

Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous sol.

Vendu meublé, l’appartement dispose déjà d’un locataire en place, avec un loyer de 790 € TTC, offrant ainsi un investissement locatif clés en main.
La taxe foncière s’élève à 550 € et les charges récupérables sont de 50 € par mois, ce qui en fait un produit attractif pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé, dans une résidence paisible et proche de tout.
1200€ de charges de copropriété annuel (600€ quote-part locataire).