Description du bien

Idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la place Graslin, du cours Cambronne et de ses espaces verts, ainsi que des institutions culturelles telles que le Muséum d’Histoire Naturelle et le Musée Dobrée. Vous profiterez de la proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs, le tout accessible à quelques pas.

Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’une surface habitable de 33,66 m² (loi CARREZ) et 59m² au sol, bénéficie d’une exposition ouest/nord-ouest et se compose comme suit :

- Séjour : 11,45 m²
- Cuisine : 7,10 m²
- Chambre : 8,67 m²
- Salle de bain : 3,90 m²
- WC indépendant : 2,54 m²
- Chaufferie : 0,50 m²

Informations complémentaires :

- Chauffage : gaz avec une chaudière de plus de 10 ans
- Fenêtres : double vitrage vélux.
- Actuellement loué : bail en cours jusqu’à juillet 2026
- Loyer mensuel de 550€ + 30€ de charges.


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