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Très beau 2 pièces

Prix : 323 300,00 €
Dont honoraires 18 300,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 305 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 29,91m²
Localité : Paris 18e Arrondissement (75018)
Référence : 75056-23
-EXCLISIVITE- Paris 18ème , Métro Jules Joffrin (ligne12). À proximité immédiate de la rue du Poteau et les rues environnantes offrant une véritable vie de quartier, le secteur compte également plusieurs marchés, dont le Marché Ordener, ainsi que le marché couvert de la rue de l’Olive.
Découvrez ce charmant deux-pièces situé au 4e étage sans ascenseur d’un bel immeuble en briques et pierres datant de 1935.
L’appartement est en très bon état, il se compose d'un couloir d'entrée, un séjour avec cuisine américaine sur la rue très au calme, une chambre sur cour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien très lumineux, dans une rue paisible.
Une adresse parisienne pleine de charme, au cœur d’un quartier vivant et recherché, animé par la diversité de ses commerces, cafés et adresses de proximité qui rythment la vie locale, dans un Paris authentique et vivant !
Un pied-à-terre élégant et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, ou un investissement patrimonial.
A visiter sans tarder !

Photos sur demande.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 389 70 *
70 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1220.00 €
Coût annuel (max) : 1700.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
État général : Bon

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33767079947
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Johanna CHOCRON

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