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75005 Paris - Panthéon / Monge - Appartement 45 m² rénové avec terrasse de 35 m²

Prix : 887 000,00 
Dont honoraires 25 835,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 861 165 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 25,59m²
Localité : Paris 5e Arrondissement (75005)
Référence : 75070-17

Description du bien

COUP DE COEUR !
A proximité de la Place de la Contrescarpe, au cœur du quartier Latin, l'Etude DLF Notaires vous propose un magnifique appartement de 45 m² habitable agrémenté d'une terrasse arborée de 35 m² plein sud donnant sur jardin.
Entièrement réhabilité en 2023, ce bien coup de cœur a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1780 refait à neuf, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger donnant sur la terrasse de plain pied, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douche et ses rangement sur-mesure, de toilettes séparées et une buanderie.
Vous serez séduit par les poutres apparentes, les baies vitrées et les verrières qui apportent charme et lumière pour ce bien exceptionnel.
Nombreux rangements sur mesure - Climatisation.
Un havre de paix dans un des quartiers les plus animés de Paris.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 167 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 640.00 €
Coût annuel (max) : 930.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33698666186
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pierre-Emmanuel POULAIN

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