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À Vendre - Appartement 2 pièces avec garage proche du centre-ville

Prix : 199 500,00 €
Dont honoraires 9 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 26,34m²
Localité : Cavalaire-sur-Mer (83240)
Référence : 83077-39
CAVALAIRE-SUR-MER - PROCHE CENTRE-VILLE - Charmant appartement 2 pièces de 26m² au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à quelques minutes à pieds du centre-ville.
Situé au rez-de-jardin, il se compose d’un séjour avec coin cuisine donnant accès à une loggia de 6m² fermée avec un store transparent à l'avant et baies vitrées sur le côté, ainsi qu'un jardin de 16m² exposée ouest, une chambre avec placard, une salle de douches et WC séparés.
L’appartement est équipée de la climatisation réversible et est vendu avec un garage fermé attenant à l'appartement dans lequel se situe la machine à laver ainsi que le chauffe-eau, idéal pour le gain de place.
Depuis l'entrée du garage, un portillon a été installé pour permettre l'accès direct au jardin depuis les parties communes.
La résidence est propre et bien entretenue et les ravalements de façades ont été réalisés en 2025
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 219 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 600.00 €
Coût annuel (max) : 880.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33679763321
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Baptiste EYMARD

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