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Bas Carnot - 500 mètres de la Croisette - Un 2 Pièces en duplex !

Prix : 179 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 25,81m²
Localité : Cannes (06400)
Référence : 06049-425
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Description du bien

Cannes – À 500 mètres de la Croisette - Appartement en duplex.

Situé dans une rue peu passante, à seulement 500 mètres de la Croisette, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports.

Le niveau principal accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Sa localisation permet de rejoindre aisément à pied le centre de Cannes et le bord de mer, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Par sa configuration et son emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité adaptée à un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif.

(Surface au sol : 31,23 m² - Surface L.C : 25,81 m²)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 193 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 560.00 €
Coût annuel (max) : 800.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud

Mandat

Téléphone mandataire : +33664822968
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alain QUACH

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