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T2 21,73 m² à rénover – St Marc/Mer – Proche plage

Prix : 102 600,00 €
Dont honoraires 7 600,00 € TTC inclus (8,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 21,73m²
Localité : Saint-Marc-sur-Mer (44600)
Référence : 44115-1460
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Description du bien

T2 de 21,73 m² situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer.
À deux pas de la plage de Mr Hulot, emplacement recherché.
Appartement à rénover entièrement, idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 81 lots principaux.
Prix 95 000€ net vendeur +7 600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.171€ charges courantes trimestrielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 361 14 *
14 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 800.00 €
Coût annuel (max) : 1130.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : nord
Situation locative : libre
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240245363
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuelle KASZUBA

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