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T2 refait à neuf au cœur du marais

Prix : 489 000,00 €
Dont honoraires 24 000,00 € TTC inclus (4,91 %) à la charge de l'acquéreur, soit 465 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce / 1 chambre
Surface : 40,13m²
Localité : Paris 3e Arrondissement (75003)
Référence : 75266-22
PARIS 3e – LE MARAIS – T2 RÉNOVÉ DE 40,5 M² - Rue de SAINTONGE 75003 Paris

Au cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges, découvrez ce charmant T2 de 40,5 m² au 4ème étage (sans ascenseur), entièrement refait à neuf, situé au 4e étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien, propre et bien entretenu.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Vous apprécierez tout particulièrement son calme exceptionnel, rare dans ce quartier central et animé, ainsi que sa belle luminosité et son ensoleillement.

L’appartement a été entièrement rénové et isolé par l'intérieur.

Une cave complète ce bien

LES + DU BIEN
Emplacement privilégié au cœur du Marais
Appartement entièrement rénové
Surface d’environ 40,5 m²
Petit immeuble ancien bien entretenu
Appartement calme et ensoleillé
Chambre avec rangements
Cave

Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement dans un secteur particulièrement recherché du 3e arrondissement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 326 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 600.00 €
Coût annuel (max) : 900.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674356280
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mark DARMON

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