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À VENDRE – Studio lumineux quartier Procé à Nantes

Prix : 105 440,00 
Dont honoraires 6 440,00 € TTC inclus (6,51 %) à la charge de l'acquéreur, soit 99 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce
Surface : 36,27m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44009-2479

Description du bien

Situé au 1er étage, côté cour, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable au cœur du très recherché quartier de Procé à Nantes.

L’appartement se compose :

- D’un salon
- D’une cuisine fonctionnelle
- D’une salle d’eau
- De WC

Le bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et loisirs. Le Parc de Procé, coin de verdure du quartier, se trouve à quelques pas seulement.

Les transports en commun sont accessibles immédiatement, facilitant tous vos déplacements.

Une cave vient compléter ce bien.

Le système de chauffage est au gaz individuelle, et les huisseries sont en __________.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 297 64 *
64 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1060.00 €
Coût annuel (max) : 1434.00 €
Année de référence : 2026

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240712058
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien CROZET

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