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17 rue du nouveau calvaire - T1

Prix : 85 200,00 €
Dont honoraires 5 200,00 € TTC inclus (6,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce / 1 chambre
Surface : 35,00m²
Localité : Tours (37100)
Référence : 37119-8
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Description du bien

QUARTIER PAUL BERT, Type 1 meublé de 33m² vendu libre à rafraichir.
A proximité directe de la cathédral via pont de fil, des bords de Loire et de l'IUT, c'est un produit idéal pour un premier investissement locatif (étudiant ou courte durée).

Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce à vivre de 20m² avec cheminée d'ornement et rangements, d'une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparés.
Appartement lumineux (exposition Ouest) en bon état, avec un chauffage électrique et fenêtre double vitrage.

LE PLUS = 1 cave, un syndic bénévole et de faibles charges (160€/an)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 335 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 880.00 €
Coût annuel (max) : 1250.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : ouest
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247969478
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Grégoire BARRET

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