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Vente Appartement à Nantes idéal investisseur

Prix : 137 800,00 €
Dont honoraires 7 800,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce / 1 chambre
Surface : 35,38m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44007-1735
-Appartement : Madeleine/Champ de mars
L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une rue semi-piétonne.
Il s'agit d'un T1 bis situé au deuxième étage comprenant une entrée donnant sur un sèjour et une kitchenette . La
chambre et la salle de bains sont accessibles par escalier.
L'appartement dispose d'un chauffage électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "C" et GES "A".
Le logement est doté de la fibre optique.
L'immeuble contient également un local à vélo commun.
Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes.
Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes.
Ce logement correspond au 98/1000èmes de la propriété des parties communes.
Il est loué 617 euros hors charge.
le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1199,48 euros dont 649,87 euros de taxe foncière;

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 151 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 570.00 €
Coût annuel (max) : 820.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : est
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240731190
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vincent CHAUVEAU

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