VERSAILLES CENTRE – Studio de 25 m² au 1er étage – Rue des Récollets
En plein cœur de Versailles, à quelques pas du Château, des commerces et des transports, l’étude notariale 60 Foch vous propose un studio de 25,31 m² loi Carrez. Il se situe au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère, rue des Récollets.
Le logement, en bon état, comprend une pièce de vie d’environ 18 m² lumineuse grâce à ses trois fenêtres en double vitrage. Il dispose aussi d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels.
C’est un premier achat idéal ou un pied-à-terre au cœur de la ville royale. Le studio intéressera aussi un investisseur prêt à réaliser des travaux d’amélioration énergétique, estimés à environ 4 200 € pour atteindre la classe F et pouvoir le louer.
Prix : 183750 € honoraires inclus, dont % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 175 000 €.
Copropriété de [8] lots – Charges annuelles : 800 € – Procédure en cours : oui
DPE : G – GES : C – Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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