Description du bien

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons un appartement Type 1 de 19.04 m², Boulevard Mireille Lauze, dans le 10e arrondissement de Marseille.
Ce bien comprend une pièce principale avec placard, un coin cuisine dans le dégagement et une salle d'eau.
Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 2 ans mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Exposé au nord, il offre une vue sans vis-à-vis et des stationnements à proximité immédiate, dans une copropriété calme et bien entretenue.
A deux pas de l'école d'infirmière, de la Timone, nous avons à proximité toutes les commodités, l'Autoroute et le Boulevard Urbain, le tunnel Prado-Carénage...
Idéal pour un étudiant ou un investisseur cherchant une bonne rentabilité avec de faibles charges.
A visiter absolument.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 25 lots d'habitation
- Montant moyen des charges payées par le vendeur : 126.68 € par trimestre
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : néant
- Taxe foncière 2025 : 658 € / an
Diagnostique de Performance Energétique
Consommation : 311 kWh / m² / an, Classe : E
Émissions : 9 kg CO2 / m² / an, Classe : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.