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Village PERNETY - Studio rénové - dernier étage avec ascenseur - Vue Tour Eiffel dégagée

Prix : 230 560,00 €
Dont honoraires 10 560,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce
Surface : 18,07m²
Localité : Paris 14e Arrondissement (75014)
Référence : 75013-15
Village PERNETY - Studio rénové - dernier étage avec ascenseur - Vue Tour Eiffel dégagée

Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre d’exception, niché au 6e et dernier étage avec ascenseur, d’un bel immeuble ancien en fond de cour.

Dès l’entrée, le ton est donné : une vue imprenable et dégagée sur la Tour Eiffel accompagne chaque instant du quotidien. Imaginez-vous dans cet appartement bénéficiant d'un agencement idéal : une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec un parquet ancien et une salle d’eau avec WC.

Cet appartement de plus de 18 m² habitables est prêt à accueillir votre nouvelle vie.
L’appartement, entièrement rénové, joue la carte de l’optimisation intelligente : chaque mètre carré est pensé pour conjuguer confort et luminosité.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en étage élevé sans vis-à-vis, ce bien séduira aussi bien un investisseur locatif qu’un acquéreur en quête d’un pied-à-terre parisien au calme.
L’ascenseur vous permettra de monter facilement à votre étage, les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel électrique vous assure une gestion optimale de vos charges énergétiques tout au long de l’année.
Cet appartement est bien plus qu’un simple logement ; c’est un véritable havre de paix.
En complément, une cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Un emplacement de choix :

Au cœur du village Pernety, entre petits commerces de bouche, primeurs et boulangeries, son emplacement vous assure un environnement optimal à proximité de toutes les commodités.

Vous profiterez d’une vie de quartier authentique, à deux pas de tout.

• Métro Pernety à 250 m
• Bus 58 et 59 dans la rue
• Gare Montparnasse à 15 minutes à pied
• Commerces au pied de l’immeuble

Une visite s’impose !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 384 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 600.00 €
Coût annuel (max) : 850.00 €
Année de référence : 2023

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33673802065
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Baptiste FAVREAU

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