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NANCY - Médreville

Prix : 217 300,00 
Dont honoraires 12 300,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 94,90m²
Localité : Nancy (54000)
Référence : 54004-984

Description du bien

Nancy - Quartier Anatole France -

À saisir ! Spacieux appartement de 95 m² avec balcon – Secteur calme et recherché

Ne manquez pas cette opportunité rare : un grand F3 situé dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités.

Excellent état

Vous serez séduit par :
- Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
- Sa chambre avec dressing.
- Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel,
- Sa cave, parfaite pour un stockage supplémentaire.
- Place de parking en location dans l'immeuble.

Points forts :
✔ Secteur calme
✔ Belle surface
✔ Appartement en très bon état
✔ Balcon + cave

DPE :
Classe consommation : D
Classe émissions : D

Charges de copropriété de 3 000 euros / an comprenant le chauffage - l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais courant de cette copropriété très bien tenue.

Pour consulter les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques : http://www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 189 32 *
32 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1500.00 €
Coût annuel (max) : 2110.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33383176564
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Cédric LEROY

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