Gence & Associés Notaires vous propose, à Rouen Rive Gauche, cet agréable appartement ensoleillé toute la journée, d’une surface de 92 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récente avec ascenseur.
Ce bien offre des volumes confortables et une disposition fonctionnelle. L’entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Il comprend également une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et calme.
Charges de copropriété : 547 € / trimestre (comprenant fonds de travaux, ascenseur, entretien des parties communes, VMC et eau).
À proximité immédiate des transports, commerces et centres médicaux (notamment la clinique Mathilde), cet appartement représente un excellent compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine.
À visiter sans tarder.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 910.00 €
Coût annuel (max) : 1280.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33235078290
E-mail mandataire :
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