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La Baule – Plage Benoît : entre ciel et mer, une adresse confidentielle

Prix : 1 900 000,00 €
Dont honoraires 87 023,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 812 977 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 86,22m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44117-2380
LA BAULE – Plage Benoît – Vue exceptionnelle sur la baie à 180°, sans aucun vis-à-vis et bel angle ouest pour profiter du coucher de soleil
Au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots face à la mer, cet appartement avec roof top privatif offre un cadre de vie rare, à deux pas de la plage.
La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de plus de 17 m² avec vue sur la mer. Le bien comprend également une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bain et un WC indépendant.
Le roof top privatif prolonge cet espace de vie et offre un panorama remarquable sur la baie.
La résidence, accessible par un portail électrique, dispose d'une cour avec deux places de stationnement privatives, d'un accès direct et sécurisé à la plage, ainsi que d'une cave facile d'accès.
Prix : 1 900 000 € honoraires de négociation inclus, charge acquéreur (soit 1 812 977 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 40 *
40 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240112525
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Eric BRIDIER

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