Description du bien

APPARTEMENT DE 75 M² - SERVERETTE 48


L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :

À vendre à Serverette (Lozère), Un appartement T3 de 75 m² à l’étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. dans un bel immeuble de rapport en granit entièrement rénové il y a 6 à 7 ans.
Idéal pour un investisseur, pour un projet de résidence secondaire ou principale.

Un appartement T3 de 75 m² à l’étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, plan de travail, lave vaisselle Bosch, four pyrolyse Brandt, plaques électriques 4 feux, hotte aspirante.
Chauffage poêle à granulés + convecteurs électriques dans chaque pièce.
2 chambres équipées de grands placards (porte coulissante).
Salle de bains entièrement faïencée, douche à l'italienne, meuble sous vasque, 2 grands caissons w.c. suspendu, cumulus 200 L.

Logement entièrement rénové : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols et peintures. Aucun travaux à prévoir.

Stationnement à proximité et cadre calme au cœur du village.
Toiture en Lauze refaite en 2024
Chauffage individuel électrique et poêle à granulés
Double vitrage bois.
Taxe foncière environ 550 €
Tout à l'égout
Une copropriété sera crée par la suite.

L'appartement est loué 484 € hors charges, les locataires devraient partir prochainement.

Le logement est conventionné par l'ANAH avec plafonnement de loyer jusqu'à février 2027
Il permet un abattement fiscal de 50 % des revenus fonciers retirés.

N'attendez pas plus pour contacter notre service Négociation. Toute offre sera étudiée.