Description du bien

BOURG LES VALENCE

Situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre-ville de Valence, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 58 m², en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le chauffage est collectif. L’appartement est également équipé d’une climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, assurant un bon confort thermique.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges annuelles de copropriété : 2 384 € (comprenant charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide)
Nombre de lots dans la copropriété : 243
Taxe foncière : 912 € (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).