Idéal investisseur - 71 cours Jean Jaurès – Emplacement recherché au cœur de Grenoble
Dans un secteur central et recherché, l'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 53.02 m² Carrez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
L’appartement se situe au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur et est actuellement loué, offrant ainsi à son acquéreur un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques principales :
Surface : 53.02 m² Carrez
3ème étage avec ascenseur
Appartement actuellement loué
Loyer mensuel : 592.69 €
Charges locatives : 151 € / mois
Il se compose d'un hall d'entrée, un coin séjour/salle à manger donnant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son emplacement central et la présence d’un locataire en place.
Chauffage collectif et eau chaude individuel
Taxe Foncière 2025 : 1754€/an
Prix : 100 000€ honoraires à charge vendeur
Contact : David CHAN
Tel : 06 42 69 41 86
Mail : david.chan.38005@notaires.fr