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Saint jean de Monts, face mer Appartement T2 avec garage.

Prix : 254 800,00 
Dont honoraires 9 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 46,00m²
Localité : Saint-Jean-de-Monts (85160)
Référence : 85012-1130

Description du bien

Idéalement situé à proximité de la rue piétonne et des commerce, ce bel appartement T2 de 46 m2, situé au 3ème étage, offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnellement, . Vous apprécierez ses deux balcons parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec balcon, salle d'eau récente, wc.
Cave, garage indépendant .
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 920.00 €
Coût annuel (max) : 1310.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33609087217
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anthony CHIRON

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