SOUS OFFRE - Exclusivité - Emplacement idéal, en plein centre de Boulogne, entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de la Belle Feuille, belle opportunité ! Idéal primo accédant ou investisseur.
Dans une rue calme et pavillonnaire, dans un immeuble des années 1930, duplex de presque 42m2 (41,89m2 loi Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte.
Au premier étage, un séjour (ou une chambre) une salle d'eau, un WC séparé, une chambre sur cour, placard.
Dans la cour une pièce séparée de 7,40m2 avec le chauffage.
Chauffage collectif (chaudière nouvelle 2024) avec répartiteur.
DPE en F
Exposition sud / est
A deux cent mètres du métro Marcel Sambat, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités.
Charges environ 1.000€ par trimestre comprenant chauffage et eau froide (répartiteurs pour les deux)
Taxe foncière 652€.
Appartement à rénover.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1370.00 €
Coût annuel (max) : 1910.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
Exposition :
sud-est
Mandat
Téléphone mandataire :
+33141142943
E-mail mandataire :
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