À vendre à Saint-Dié-des-Vosges, à proximité de l’IFSI et de l’hôpital, appartement d’environ 28 m² actuellement loué 340 € par mois, eau comprise.

Situé au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

L’appartement se compose :

d’une entrée ;
d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie ;
d’une salle d’eau ;
d’un WC séparé.
Actuellement loué, le logement bénéficie d’un revenu locatif de 340 € mensuels, eau comprise. Il est à rafraîchir, permettant à son acquéreur d’envisager une remise au goût du jour et une éventuelle valorisation du bien.

La copropriété est de taille réduite, avec syndic bénévole, et aucun travaux n’est actuellement prévu.

Un second logement disponible
À noter : un deuxième appartement, de superficie similaire (environ 28 m²) et proposé au même prix, est également disponible à la vente au sein de la copropriété.

Cette possibilité peut notamment intéresser un investisseur souhaitant acquérir deux lots au sein d’un même immeuble et ainsi développer son patrimoine locatif.

Les atouts
Environ 28 m² ;
Bien actuellement loué ;
Loyer de 340 € / mois, eau comprise ;
Proximité de l’IFSI et de l’hôpital ;
Petite copropriété ;
Syndic bénévole ;
Aucun travaux de copropriété prévu à ce jour ;
Potentiel de valorisation après rafraîchissement ;
Possibilité d’acquérir un second logement similaire au sein de la copropriété.
Informations énergétiques
Classe énergie : G
Classe climat : C

Le logement est ainsi particulièrement destiné à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif avec potentiel de rénovation et de valorisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’office notarial.