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Studio cabine à Vendre - Le Lavandou

Prix : 157 500,00 €
Dont honoraires 7 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 25,37m²
Localité : Le Lavandou (83980)
Référence : 83077-48
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Description du bien

LE LAVANDOU - COEUR DE VILLE - À vendre – Studio cabine de 25 m² avec loggia de 8 m².
Situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce studio + cabine de 25 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition plein ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée.
Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une loggia de 8,14 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire, d’une cabine pouvant accueillir un coin nuit ou un bureau, ainsi qu’une salle de bains et WC indépendant.
L’appartement est vendu non meublé et nécessite de gros travaux de rénovation.
Idéal pour primo-accédant, pied-à-terre ou projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 229 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 560.00 €
Coût annuel (max) : 800.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33679763321
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Baptiste EYMARD

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