RUE PIERRE SEMARD
À VENDRE – Bail Commercial Résid'Études | Studio 25 m² | Rentabilité 7,22 %
Investissement locatif sécurisé – Studio de 25 m² vendu avec bail commercial en cours dans une résidence gérée par Résid'Études, acteur reconnu de la gestion de résidences étudiantes.
Avantages :
Bail commercial sécurisé : loyers garantis par l’exploitant
Aucune gestion locative à prévoir
Dépenses énergétiques prises en charge par le gestionnaire
Fiscalité avantageuse (possible LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel)
Idéal pour un investissement serein et régulier, avec un gestionnaire solide et une visibilité sur les revenus à long terme.
Prix de vente : 55 000 € honoraires à charge vendeur
Taxe Foncière 2025 : 946€/an
DPE : D
GES : B
Rentabilité attractive : 7.22%
Revenus annuels HT : 3 975,44 €
Contact : David CHAN
Tel : 06 42 69 41 86
Mail : david.chan.38005@notaires.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 580.00 €
Coût annuel (max) : 784.00 €
Année de référence : 2025
Mandat
Téléphone mandataire :
+33642694186
E-mail mandataire :
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