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A louer - Maison rénovée + meublée 3 chambres, jardin, porche.

Prix : 1 300,00 
Loyer par mois, charges comprises,
dont 20,00 € de provisions sur charges.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 125m²
Localité : Roeux (62118)
Référence : 59111-L88
Location meublée -
A Roeux ( 62118 ), dans le centre du village, sur 306m2, jolie maison individuelle entièrement meublée de 125m² habitables, intégralement rénovée.

Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur la pièce de vie traversante et lumineuse de 35m².
La cuisine séparée de 15m² donne sur la terrasse et permet l'accès à la 1ere salle d'eau intégrant une douche et sa vasque, un espace buanderie ( machine à laver incluse ) et un grand wc.
A l'étage, un couloir dessert toutes les pièces à savoir 3 chambres et une grande salle de bains ( douche, baignoire, vasque et second Wc).

Travaux de rénovation qualitatifs intégralement réalisés par des professionnels en 2025-2026. ( dalle isolée, électricité, plomberie, sanitaires, isolation complète murs et combles, portes et fenêtres, couverture extension cuisine, Vmc, poêle, système de chauffage et production d'eau chaude, carrelage, faïence, peinture…)
• Terrasse accessible par le séjour et la cuisine.
• 3 chambres ( 5 ou 6 couchages )
• 2 salles de bains
• 2 WC

Cave en sous-sol.

Fenêtres PVC double vitrage O/B avec volets roulants électriques.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs à inertie.
Grand porche / carport avec porte automatique.
Terrasse et jardin orientés Sud.

Loyer mensuel : 1300€ dont 20€ provision taxe ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
DISPONIBLE AU 01 OCTOBRE 2026.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 179 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Neuf
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Charges annuelles : 0,00 €
Frais visite/dossier/bail locataire : 0,00 €
Frais état des lieux locataire : 0,00 €
Honoraires : 0,00 €
Dépot de garantie: 1 280,00 €

Mandat

Téléphone mandataire : +33631012944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurélien GENELLE

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