Description du bien

A louer à ROUEN, 104 rue Jeanne d'Arc 7600 ROUEN, à proximité de la gare SNCF et du square Verdrel,  Local professionnel ou commercial dans immeuble en pierres, belle façade Au rez-de-chaussée 2 bureaux avec vitrine et accès rue Jeanne d'Arc ,  Au 1 er étage, 1 grand bureau avec kitchenette et WC Au sous sol 6 pièces d'archives  Loyer : 1450€/mois + provisions pour charges : 343 €/mois  (eau, chauffage) - Dépôt de garantie : 2900 € - Honoraires à la charge du locataire : 4350€ état des lieux inclus.  Quote part à la taxe foncière Référence annonce : LL-ANGE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Ludivine LEMOINE, Service Gestion Locative étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc. ludivine.lemoine@gence.notaires.fr CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d’une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr