Description du bien

REIMS, Rue de l'Équerre,
- Dans un immeuble ancien, et profitant d'un garage en box fermé sécurisé, situé au deuxième étage sans ascenseur, appartement entièrement meublé et équipé, de Type 4, d'une superficie habitable d'env 79m² (env 106m² au sol), comprenant :
- Au premier niveau : pièce de vie avec salon / séjour / cuisine équipée (frigo/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, cave à vins), d'env 36m², 2 chambres, pièce dressing, salle de douches et WC indépendants.
- Mezzanine à l'étage ouverte sur séjour, pouvant servir de bureau.
- Chauffage individuel gaz.
- Proximité immédiate des écoles Sciences Politiques, MJM Graphic Design, du Carrefour Market.
- Libre début juillet.

Loyer : 1000 € + 115 € de provisions sur charges (Électricité et entretien parties communes, eau froide, gardien, entretien espaces verts, ascenseur bâtiment garage)
Dépôt de garantie 2 mois (2000 €)
Frais de bail : 631,60 € à la charge du locataire.
Frais d'état des lieux d'entrée : charge moitié bailleur et moitié preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Contact et Renseignements :
Alban DUCATEZ
Office Notarial de GUEUX
06 09 97 74 95
alban.ducatez.51066@notaires.fr