Description du bien

Quartier Jardin des plantes , appartement de type 3 en duplex de 65m² situé au 2ème et dernier étage comprenant :
- Au premier niveau: Entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four, plaques vitrocéramiques, hotte) (8,28m²), séjour (17,80 m²), WC;
- A l'étage: palier, deux chambres (10,31 m² et 9,42 m²), dressing, salle de bains et WC
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.
Une place de parking en sous-sol.
Logement disponible à compter de mi-mai 2026.
Loyer: 710,00 € + provision sur charges: 85,00 € (parties communes + eau froide).
Frais à prévoir: Dépôt de garantie: 710,00 € + provision sur frais de bail: 512,00 € + frais état des lieux entrée: 192,00 €.
Visites uniquement sur rendez-vous: Office Notarial 34 JL: 02.35.71.31.47.
Le revenu net mensuel du candidat locataire doit être au moins supérieur à trois fois le montant du loyer. A défaut, une caution solidaire présentant au moins ces conditions sera exigée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.