Description du bien

Studio meublé / T1 – Quartier de la Doutre – Angers 49000
À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du parc de Balzac, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché. Proche des lignes de bus et des commerces, il bénéficie d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus prisés d’Angers.

Logement :
Studio / T1 – très bon état
3ᵉ étage avec ascenseur – résidence calme
Entrée avec placard
Séjour / coin nuit lumineux
Cuisine aménagée-équipée indépendante
Salle de bains avec WC
Chauffage individuel gaz / Eau collective
Local vélo – stationnement gratuit à proximité
Location possible pour étudiant

Localisation :
Quartier de la Doutre
Centre-ville, gare SNCF et parc de Balzac accessibles à pied
Commerces et lignes de bus à quelques minutes

Conditions :
Loyer : 598 € + 45 € de provisions pour charges / mois
Dépôt de garantie : 598 €
Disponible : décembre 2025
Revenus demandés : 3× le montant du loyer

Merci de prévoir un dossier complet (revenus ≥ 3× le loyer).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr