Description du bien

ROUEN - PROCHE CHU ET FAC DE MEDECINE

Disponible immédiatement, cet appartement meublé de type T1 au premier étage, d'une superficie de 16m² est situé dans un quartier calme. Parfait pour une personne seule, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles (IFSI et FAC de Médecine à 600 mètres), et les transports en commun. 

Caractéristiques : Pièces : 1 séjour avec une grande hauteur sous plafond (prés de 3 mètres), 1 coin cuisine équipé et ouverte, 1 salle de bains avec WC. 
Loyer : 448 euros/mois + 43 euros de provisions sur charges (comprenant la gestion des parties communes et la taxe des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 448 euros. Honoraires LOC : 375 euros. 
Possibilité d'emplacement de parking dans la cour intérieure à 50 euros. 
Equipements : Cuisine équipée (plaque de cuisson, micro onde, réfrigérateur, rangement, table haute et chaises) Lit mezzanine avec bureau et armoire de rangement Carrelage au sol Chauffage individuel électrique Fenêtre Double vitrage Isolation Extérieur effectué en 2021 
Localisation :  5 minutes à pied de la station MARIE CURIE (Teor T4 - 250 mètres) 15 minutes à pied de la station CHU CHARLES NICOLES (Teor T1 - T2 - T3 -700 mètres) Proximité des commerces (Superette, boulangerie - 400 mètres) Accès aux axes routiers principaux (voie rapide - 500 mètres). 

Diagnostique de Performance Energétique :
- Classe consommation : C (210 kWh / m² / an)
- Classe émissions : B (6 kg CO2 / m² / an)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.