Description du bien

A louer à ROUEN (76000) appartement de 2 pièces, 63,34 m², en hyper centre ville Rive Droite, Place du Vieux Marché,
Disponible 15 février 2026,

Accès immédiat aux commerces, métro Palais de Justice à 2 minutes à pieds, gare SNCF à 10 minutes à pieds,

Au 2ème étage, comprenant : une vaste entrée, un séjour-salon avec petit balcon, cheminée décorative, trumeau et placards, une chambre avec placards et trumeau, salle d'eau, cuisine, wc.

Chauffage individuel au gaz de ville.
Simple vitrage.
DPE : F - Estimation des coûts annuels pour l'énergie : Entre 2070 € et 2840 €/an sur les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.

Loyer : 570,00 €/mois + 80,00 €/mois (entretien des communs, entretien chaudière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit loyer total 650,00 €/mois provisions sur charges comprises.
Dépôt de garantie : 570,00 €
Honoraires à la charge du locataire, état des lieux inclus : 566,00 €

Référence annonce : HL-NOR - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'office notarial GENCE & ASSOCIES, notaires associés à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.

Conditions générales de location : Le revenu net et mensuel du locataire, en CDI, doit couvrir au minimum 3,5 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution est demandée.