Description du bien

A louer à ROUEN Rive Droite en  Centre Ville , duplex meublé de 2 pièces,
A proximité immédiate de la place du Vieux Marché et de la gare

Disponible le 29 août 2025. 

Location meublée

Appartement meublé de 2 pièces 32,93 m² (au sol 39,58 m²),
Au 3ème/4ème étage disposant de :  Entrée, placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon, chambre, salle de douche avec wc. 
Terrasse de 6,51m².

Chauffage individuel électrique - 

DPE présentant un classement F
Consommation estimée entre 850,00 € et 1200,00 €/an pour les énergies, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Abonnement électrique à souscrire par le locataire avant son entrée. 


Loyer : 545,00 €/mois + Provisions sur charges : 70,00 €/mois (entretiens des communs, eau froide pour 58,00 € et taxes des ordures ménagères pour 12,00 €)  -
Dépôt de garantie : 1090,00 € -
Honoraires à la charge du locataire : 345,00 € état des lieux inclus

Référence annonce : HL-PATRICE - Tél : 02.35.07.82.90 -  Contact : Mme Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. 

Conditions générales :  Le revenu mensuel du locataire doit couvrir au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut, la présentation d'une caution (=garant) présentant au moins les même garanties est demandée. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr