Description du bien

Hyper centre-ville de Rouen, studio d'environ 28 m² situé en rez-de-chaussée comprenant:
- Pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (éléments bas, réfrigérateur, micro-onde, plaque induction, machine à laver), salle de douche avec WC et radiateur sèche serviette.
Chauffage individuel électrique par radiateurs. Production d'eau chaude par cumulus.
Proche de tous commerces et transports (gare et métro). Rue semi-piétonne.
Logement disponible mi-avril 2026. Du mobilier sera mis à disposition du locataire tel que visible sur les photos..
Loyer: 440,00 €.
Provision sur charges: 30,00 € (parties communes + eau froide).
Dépôt de garantie: 440,00 €.
Visites uniquement sur rendez-vous: Office Notarial 34 JL: 02.35.71.31.47.
Le revenu net mensuel du candidat locataire doit être au moins supérieur à trois fois le montant du loyer. A défaut, une caution solidaire présentant au moins ces conditions sera exigée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr